Общие требования
В марте 2015 государственные службы на заседании профильного технического совета при Минстрое определили список основных требований к документации:
- наличие положительного вердикта по итогам государственной проверки;
- определенное соотношение полезной и общей площади в пределах значений, предписанных нормативными актами для подобных объектов;
- соответствие текущим требованиям к архитектуре, планировке и технологическим аспектам, установленным действующими стандартами – ГОСТ, СНиП, СанПиН и т.д.:
- применение энергоэффективных технологий, инновационных архитектурных, планировочных и конструктивных решений, а также экологичных стройматериалов.
Экономические критерии
Проект, как и созданное на его основе здание или сооружение, должны быть эффективными в экономическом плане. Проводится проверка на соответствие следующим критериям:
- Смета, указанная в проекте, не может превышать установленные Минстроем нормативы стоимости в строительной отрасли.
- Энергоэффективность действующего объекта не может быть ниже класса С. Факт подтверждается соответствующим паспортом и/или фактическим расчетом совокупных энергозатрат. Требование не распространяется на ряд объектов, имеющих особый статус согласно законодательству РФ.
Независимо от того, будет ли проектная документации включена в реестр или ее используют для возведения только одного объекта, бумаги необходимо проверить на соответствие нормативно-правовым требованиям. Заказать экспертизу документации вы можете в нашей компании.
